리츠정보시스템 살펴보기(국토교통부, 한국부동산원), AMC별 운용규모

코람코에너지플러스리츠, 롯데리츠, NH프라임리츠 등

상장리츠에 대한 관심이 높아지고 있습니다.

 

상장리츠는 펀드에 비해 세제혜택이나 손쉬운 유동화 등의 장점이 있습니다.

DART 전자공시를 통해 상장리츠 정보를 조사하는 경우가 많은데요.

상장리츠 외에도 비상장리츠가 훨씬 많이 있습니다.

 

비상장리츠를 포함한 리츠와 관련한 무수한 정보를 한눈에 파악할 방법이 있습니다.

특정 협회나 교육기관에서도 리츠에 대한 정보를 올려주지만,

꾸준한 업데이트가 되지 않아 최근 자료를 구하기가 어렵거나

전체자료의 신뢰도를 갖기 어려운 경우가 있습니다.

특히 리츠에 대해 처음 관심을 갖는 분들이라면 더욱 그럴 것입니다.

 

오늘은 정부에서 운영하는 리츠정보시스템에 대해 살펴봅니다.

포털사이트에서 리츠정보시스템이라고 검색하면 아래와 같은 웹사이트에 접속할 수 있습니다.

이 사이트를 운영하는 기관은 한국부동산원이고,

주무부처는 국토교통부입니다.

 

 

위 자료에 따르면,

 

현재 운영중인 리츠의 총자산규모는 69조원입니다.

현재란 2020년 기준으로 보이는데,

직전연도인 2019년 49조원 대비 41%가 증가했음을 알수있습니다.

 

 

전체 리츠의 수는 308개이며 그 중 오피스 69개, 호텔 6개, 리테일 8개,

주택 149개, 물류 28개, 복합 15개의 현황을 나타내고 있습니다.

 

 

금액으로는 전체 69조원 중에서 오피스 16조원, 호텔 1조원, 리테일 9조원, 주택 39조원,

물류 3조원, 복합 2조원 규모입니다.

상대적으로 주택의 비중이 높은 것을 볼 수 있습니다.

 

 

이 외에도 다양한 정보를 확인할 수 있습니다.

리츠가 무엇인지에 대한 설명이나

리츠의 현황 및 각종통계, 투자정보 등을 조회할 수 있습니다.

 

 

 

 

리츠 수 및 자산규모 변동추이[기준일 : 2021-04-30]

리츠 수 및 자산규모 변동추이

연도                                                                              리츠(개)                      자산총계(조원)

2010년	50	7.6
2011년	69	8.2
2012년	71	9.6
2013년	80	11.8
2014년	98	15
2015년	125	18
2016년	169	25
2017년	193	34.2
2018년	219	43.2
2019년	248	51.2
2020년	282	63.1
2021년 04월	294	65.2

 

 

 

 

자산관리회사별 운용리츠 현황[기준일 : 2021-04-30]

자산관리회사별 운용리츠 현황                                운용리츠(개)      수탁규모(백만원)             수탁규모 비율(%)

한국토지주택공사	41	19,941,867	30.81%
코람코자산신탁	39	10,369,075	16.02%
대한토지신탁	29	6,200,906	9.58%
KB부동산신탁	23	3,717,456	5.77%
제이알투자운용	10	3,038,493	4.69%
마스턴투자운용	6	642,115	0.99%
한국자산신탁	14	1,965,426	3.04%
한국토지신탁	9	830,175	1.28%
서울투자운용	10	2,424,058	3.75%
케이티에이엠씨	9	1,578,234	2.44%
케이리츠투자운용	5	162,534	0.25%
에이알에이코리아	3	637,170	0.98%
하나자산신탁	20	1,296,203	2.00%
인트러스투자운용	1	70,411	0.11%
퍼시픽투자운용	6	745,595	1.15%
코레이트투자운용	3	378,306	0.58%
교보자산신탁	7	1,051,354	1.62%
신한리츠운용	10	2,214,011	3.42%
대림에이엠씨	3	397,309	0.61%
에이아이엠투자운용	2	77,481	0.12%
HDC자산운용	2	87,815	0.14%
디앤디인베스트먼트	15	1,543,628	2.38%
엔에이치농협리츠운용	5	684,167	1.06%
엠디엠투자운용	1	34,757	0.05%
이지스자산운용	6	704,032	1.09%
롯데에이엠씨	1	1,573,864	2.43%
주택도시보증공사	1	207,610	0.32%
미래에셋자산운용	1	297,555	0.46%
투게더투자운용	5	99,709	0.15%
대신자산신탁	1	38,329	0.06%
켄달스퀘어리츠운용	2	1,713,572	2.65%

 

 

운영리츠 검색 기능

홈페이지 메인에서 "리츠정보"를 클릭하면 아래와 같은 화면이 나타납니다.

조건 검색을 이용하여 운영리츠 현황을 한눈에 파악할 수 있습니다.

 

 

 

이 밖에도 다양한 기능이 많은데,

가장 중요한 것은 이러한 신뢰도 높은 "리츠정보시스템"이 있다는 것을 아는데서 출발하는것 같습니다.

직접 접속하셔서 둘러보면 더 많은 공부가 될 것입니다.