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소방공사 시공능력평가액 순위(1위-1000위) 소방공사 업체의 시공능력평가액 순위를 살펴봅니다 (소방공사협회에 공시 2022년 기준) 순위 소방공사 업체명 대표자 시공능력평가액 (백만원) 1 삼성물산 (주) 오세철 309,022 2 존슨콘트롤즈인터내셔널코리아㈜ 김한준 166,469 3 에이치디씨현대산업개발 (주) 최익훈 164,997 4 (주)우현이앤지 조기남 159,342 5 현대건설(주) 윤영준 148,737 6 (주)파라텍 정광원 141,030 7 (주) 한화 류두형 140,495 8 (주)대우건설 백정완 135,483 9 (주)대한이엔지 박대지 133,270 10 (주) 정도 이상일 114,849 11 (주)지에프에스 김태호 110,801 12 유한책임회사 엠케이지 한혜숙 103,299 13 (주)세보엠이씨 김우영 102,535 14 롯데건설.. 2023. 3. 27.
전기공사 업체 시공능력평가액 순위(1위~1000위) 전기공사업체 1위부터 1000위까지 순위입니다. 시공능력평가액 기준 업체별 현황을 정리 하였습니다. 순위 업체명 대표자 시공능력평가액 1위 한전케이피에스(주) 김홍연 3,043,918 2위 삼성물산 주식회사 오세철 1,462,580 3위 주식회사 창원기전 김귀범 764,741 4위 주식회사 수산인더스트리 한봉섭 670,654 5위 한국플랜트서비스(주) 이범혁 660,674 6위 (주)금화피에스시 김경태 635,064 7위 탑솔라 주식회사 오형석 567,159 8위 현대건설(주) 윤영준 564,792 9위 세안이엔씨(주) 이은상 431,998 10위 대명지이씨(주) 김한욱 405,673 11위 (주)신보 정재문 386,733 12위 주식회사 교원프라퍼티 장평순 360,243 13위 한화솔루션 주식회사 남이.. 2023. 3. 9.
전세사기 체크하기(내집스캔 안전도 분석 리포트) - 내돈내산 전세집을 구할 때 주의사항으로, 9천원 이내 유료 결재를 하니 "내집스캔" 사이트에서 안전도 분석 리포트를 받아볼 수 있었습니다. ※ 참고로 홍보글이 아니며, 안전 주의를 위해 리포트를 받아 봤습니다. 계약 안전도 등급 집주소, 동호수 등 간단한 정보를 입력하면 계약 안전도 등급이 확인됩니다. 본 건은 근저당으로 인해 주의 상태입니다. 등기부등본상의 근저당에 대한 정리가 필요합니다. 보증보험 가입 가능여부 HUG전세보증보험은 수도권 7억원 이하, 기타 5억원 이하 금액에 대해 가입 가능합니다. 빌라왕 전세사기 이슈 등으로 인해, 전세가율은 90% 이내여야 가입 가능으로 조건이 바뀔 예정입니다. 전세보증보험 가입 가능 여부와, 집의 시세 대비 보증한도를 확인할 수 있고, 소유자가 여러명인 경우 모두와 계약.. 2023. 2. 28.
아파트 임대차 전세계약 특약조항 예시 아파트 전세계약은 목돈이 오고가는 거래입니다. 은행에서 이체 한도가 적정한지를 확인해야 할 정도로요. 전세계약 과정에서는 가계약금을 넣는 경우가 많습니다. 계약서에는 계약금과 잔금 정도가 표시되지만 관행처럼 가계약금을 넣습니다. 가계약금을 넣으면, 가계약금 손실부담이 있기 때문에 대게 거래될 것으로 기대됩니다. 가계약금의 장점은 임차희망자가 많을 때 일종의 매물 확보가 가능한 것이고, 단점은 세부사항에 대한 조율 및 확인이 되지 않은 상태에서 금액을 예치하는 점입니다. 향후 특약조항에 이견이 있을시 가계약금을 되찾기가 어렵습니다. 가계약금을 걸기 전, 가계약 없는 즉시 본계약을 하는 경우 특히 확인할 사항이 있습니다. 아파트 전세계약 특약조항 예시를 확인 및 종합합니다. 사례1(DZ사례) 1. 현시설상태.. 2023. 2. 24.
신축 아파트 등 새집증후군에 대해 내 집 마련의 부푼 꿈을 안고 새롭게 아파트를 분양받습니다. 완공을 지켜보고 입주를 앞두고 있으면 가슴까지 웅장해집니다. 모델하우스와 같은 새 집에 들어가는 것은 행복한 일이지만, 새집증후군에 대해서 알고 주의해야 하겠습니다. 새집증후군 정의 새집증후군(Sick building syndrome)이란 신축 건물에 입주했을 때 신체에 이상 증상이 나타나는 것을 통칭합니다. 꼭 신축 건물만이 아니더라도 개보수 건물, 접착제를 사용한 가구를 구매하는 경우 등에 나타납니다. 새집증후군은 건축자재나 벽지 등에서 나오는 유해물질로 인해 건강상의 문제나 불쾌감을 느끼는 현상인데, 집 구조체, 마감재로부터 나오는 각종 화학물질은 실내 공기 오염을 일으키고 이것이 거주자의 건강에 영향을 주는 것입니다. 새집증후군 원인 1.. 2023. 2. 11.
보증사고 전세보증금 반환 청구를 위한 주의사항 아파트 전세보증금 반환 보증 청구와 관련한 사항을 살펴봅니다. 개요 아파트 전세 임차인은 전세보증금을 지키는 방법이 크게 두가지가 있습니다. 첫째는 전세권 설정입니다. 이 경우, 전세기간이 만료된 이후 전세권을 통한 임차권리 보호와 경매 진행이 가능하지만 세입자 입장에서는 경매 절차를 겪어야 하는 불편이 있습니다. 전세보증금에 대한 반환만 확실히 이루어지면 되고, 더 중요한 것은 특정 기간 이후에 기존 아파트로부터 완전한 엑싯(Exit)이므로 보증이 더 간편합니다. 둘째는 전세보증금반환보증 가입입니다. 전세기간 만료 이후 보증사고가 발생하는 경우, 보증회사에 보증금반환을 청구하면 되고 한달 안에 보험사를 통한 반환이 처리되므로 금액적, 시간적으로 반환 예측이 가능하여 목돈인 전세금을 운용하기에 가장 좋은.. 2023. 2. 5.
성수동 동향 2023년 1월 성수동 동향을 체크합니다. 주요 동향은 2040 서울도시기본계획에 직간접적으로 나와 있습니다. 2040 서울도시기본계획 보고서(서울도시계획포털)를 첨부합니다. 동부간선도로, 영동대로 지하화 2022.12.16. 동부간선도로 지하화 사업시행자 지정 및 실시협약 안건 의결, 기획재정부 제4회 민간투자사업심의위원회(민투심) - 대우건설 컨소시엄(우선협상대상자) - 1조원 규모(2015년 기준 금액) - BTO 방식 2023.01.11~2023.01.19. 동부간선도로 지하화 민자사업에 대한 주민설명회 2023.01.12. 4공구(재정구간) 기본설계기술제안 설계적격심의 - 대우건설 컨소시엄 1위 - 3600억원 규모 2023. 하반기. 민자사업 착공 예정 2028. 하반기. 4공구(재정구간) 개통 목표 * 4공.. 2023. 1. 24.
계획설계 중간설계 실시설계의 범위 비교(건축설계) 2가지 기준에 의한 계획설계, 중간설계, 실시설계 단계별 내용을 살펴봅니다. 건축물의 설계도서 작성기준 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준 정의 계획설계 "계획설계"라 함은 건축사가 건축주로부터 제공된 자료와 기획업무 내용을 참작하여 건축물의 규모, 예산, 기능, 질, 미관 및 경관적 측면에서 설계목표를 정하고 그에 대한 가능한 계획을 제시하는 단계로서, 디자인 개념의 설정 및 연관분야(구조, 기계, 전기, 토목, 조경 등을 말한다. 이하 같다)의 기본시스템이 검토된 계획안을 건축주에게 제안하여 승인을 받는 단계이다.(건축물의 설계도서 작성기준) "계획설계"라 함은 건축사가 제3조의 규정에 따라서 발주자로부터 제공된 자료와 제2항의 기획업무 내용 을 참작하여 건축물의 규모, 예산, 기능, 질.. 2022. 11. 17.
아파트 매매가격 시세 비교(성수동, 대구시 사례 포함) 아파트 매매가격 시세 비교입니다. 지역 비교 2016년 1월 대비 2022년 10월 현재 전국은 38%의 상승을 했습니다. 성수동이 포함된 성동구는 64% 상승 했습니다. 같은 기간 대구는 15%, 수성구는 25% 상승 했습니다. 아파트 매매가격지수 2022년 10월 전국의 아파트 매매가격지수는 99.5입니다. 서울은 99.6, 성동구는 100.5, 대구는 96.1입니다. PIR 지수 전국과 서울의 가구연소득 3분위, 평균주택가격 3분위 PIR 지수입니다. 2022년 6월 기준 PIR(전국) 7.0, PIR(서울) 17.6으로, 2019년 1월 기준 PIR(전국) 5.1, PIR(서울) 12.9 보다 증가하였습니다. 통계 원칙 변경으로 인해, 2018년 이전은 직접 비교는 어렵지만, 특히 서울의 경우 추.. 2022. 11. 13.
아파트 빌라 주택 내진설계 여부 확인방법 * 29일 충북 괴산에서 규모 4.1 지진이 발생하였습니다. 이는 올해 가장 큰 규모의 지진으로 2016년 9월 경주에서의 규모 5.8 지진에 비교 됩니다. 우리집은 안전한가? 우리집에 내진설계가 적용되었는지 여부가 궁금할 때가 있습니다. 소문에 어떤 아파트는 새로지었지만 내진설계가 안되었더라는 얘기가 돌기도 합니다. 인터넷을 검색 해봐도 네이버부동산이나 호갱노노에서 확인이 안되는 경우가 있습니다. 이런 경우에는 직접 조회하는 방법이 있습니다. 당황하지 않고 아래를 참고하세요. 내진설계조회 방법 1. 주소 입력: http://www.aurum.re.kr/ 2. 화면 상단 수평 메뉴바 [내진설계조회] > [내진설계조회] 클릭 3. 이용절차 동의 4. 주소 검색 5. 결과 확인(예시) 오른쪽 이안동대구아파트.. 2022. 10. 28.