잠실MICE 복합개발 조성사업을 알아봅니다

마우스. 마이스?

잠실MICE 복합개발 조성사업에 대해 살펴봅니다.

 

잠실 MICE 복합개발 조성사업이 가시화되고 있습니다.

서울시의회는 지난 4일 
"잠실 스포츠·마이스 복합공간 조성 민간투자 사업 지정 및 제3자 제안공고(안)"을 
원안대로 통과시켰습니다.
MICE란,
Meeting: 회의
  Incentive: 인센티브 여행
   Convention: 컨벤션
     Exhibition: 전시회
4개 비즈니스 분야를 줄여 통칭하는 표현입니다.


이번 안건 원안 통과로 
서울 지역 자산 가격의 상승을 우려하여
장기간 대규모 개발사업이 제한되어 왔던 추세가
전환점을 맞이할 것으로 해석하는 뉴스 기사도 있습니다.

 

잠실운동장의 경우도 시설의 노후화가 진행중이던 상황입니다.
약 40년 전인 1980년대에 조성된 이래로
현재에는 연간 100억원 규모의 유지관리비가 발생중입니다.

 

잠실MICE 복합개발 조성사업은 35만m2, 2조원, 코엑스 3배 규모입니다.

2023년 착공 예정으로, 이르면 오는 10월 우선협상자를 선정하게 됩니다.
잠실MICE 개발은 제2 코엑스로 불리기도 합니다.
최초 사업제안자는 코엑스를 운영중인 한국무역협회 컨소시엄입니다.
다만, 사업시행자가 바뀔 여지는 아직 남아 있습니다.

 

 

* 타임라인

2016.10. 최초 사업 제안
2021.10. 우선협상자 선정
2023.   . 착공 예정
2026.   . 1단계 준공(+3년)
2029.   . 2단계 준공(+6년)

 

 

* 규모

부지: 35만m2
전시장, 회의시설: 12만m2
스포츠 콤플렉스: 1만 1,000석
야구장: 3만 5,000석
수영장
마리나 등 수상레져시설
호텔: 900객실
문화상업시설

 

 

본 사업은 BTO(Build - Transfer - Operate) 방식으로 추진됩니다.
KDI에 따르면 전국적인 생산유발효과는 5조원입니다.
추가로 2조원의 부가가치유발효과와 3.8만명의 고용유발효과가 있습니다.

 

 

본 사업으로 발생하는 공공기여금은 강북 지역을 포함한
서울 전역으로 사용 가능합니다.(국계법 개정)

 

잠실MICE 복합개발 조성사업을 통해 전국적 생산성이 향상되고
서울 전역 적재적소에 기여금 활용이 이루어져
전국과 서울과 잠실과 성수동 권역이 상생하는 사업이 되기를 기대합니다.

 

앞으로 8년 후인 2029년에는 잠실 지역이 국제교류복합지구로 
성공적으로 조성되기를, 그 날을 기대해 봅니다.

 

자전거 6.9km