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투자자산운용사 자격시험 살펴보기 * 자격 소개 투자자산운용사는 금융투자협회가 시행하는 금융 관련 자격시험 중 하나입니다. 영어로는 CIM(Certified Investment Manager)라고 부르기도 합니다. 금융회사에서 집합투자재산과 신탁재산, 투자일임재산을 운용하는 업무를 수행하는 경우 이 자격이 필요합니다. * 시험과목 시험과목은 금융상품 및 세제(20문항), 투자운용 및 전략II 및 투자분석(30문항), 직무윤리 및 법규/투자운용 및 전략I 등(50문항) 총3개 과목(100문항)입니다. 금융상품 및 세제의 세부과목은 세제관련 법규/세무전략(7문항), 금융상품(8문항), 부동산관련 상품(5문항)입니다. 투자운용 및 전략II 및 투자분석의 세부과목은 대안투자운용/투자전략(5문항), 해외증권투자운용/투자전략(5문항), 투자분석기법.. 2020. 12. 16.
삼호어묵 집값을 안잡는 이유 짧게 정리 부동산 논객 삼호어묵의 정부가 집값을 안잡는 이유라는 글이 화제입니다. 대화하는 말투로 친구가 얘기하는 듯 글을 풀어 나갑니다. 글이 꽤 길어서 스크롤바를 한참 내려야 끝까지 읽을 수 있습니다. 수차례에 걸쳐 연재를 하였는데 몰입도가 높습니다. 많은 사람들이 삼호어묵의 글에 관심을 갖습니다. 삼호어묵의 글에 열광하거나 반박을 합니다. 오늘은 삼호어묵의 부동산에 대한 관점을 살펴보고자 합니다. 이런 관점도 있음을 참고합니다. 1. 삼호어묵의 답안 부동산의 과열을 막을 수 있는 방법은 공급을 늘리고 수요를 줄이는 방법입니다. 요지에 공급을 늘리면 추가적으로 요지공급이 확대될 수 있다는 심리로 인해 수요까지 줄일 수 있습니다. 현재에도 몇기 신도시 개념으로 공급이 확대되고 있으나 요지의 공급이 아니기 때문에 .. 2020. 12. 15.
손흥민 푸스카스상, 베스트11 후보 소식(피파 풋볼 어워즈 2020) 손흥민 선수가 피파 푸스카스상 후보 3인에 올랐습니다. 손흥민 선수는 프리미어리그 토트넘과 번리 경기에서 70미터 드리블에 이은 원더골을 터트린 것이 푸스카스상(FIFA PUSKAS AWARD) 최종 후보가 되었습니다. 손흥민을 비롯한 푸스카스상 후보는 히오르히안 데 아라스카에타, 루이스 수아레즈입니다. 히오르히안 데 아라스카에타는 브라질 리그 세아라와 플라멩고의 경기에서 나온 오버헤드 발리킥으로 후보에 올랐습니다. 루이스 수아레즈는 프리메라리가 바르셀로나와 마요르카의 경기에서 백힐 라보나 킥으로 후보에 올랐습니다. 푸스카스상은 더 베스트 피파 풋볼 어워즈라는 시상의 일부입니다. 이 상은 명칭대로 피파에서 주관합니다. SBS 뉴스기사에 따르면 1991년에 만들어진 ‘피파 올해의 선수’는 발롱도르와 통합되.. 2020. 12. 14.
지역주택조합이 뭔가요(소심한 일반인 입장에서 정리) 지역주택조합에 대해 알아봅니다. 지역주택조합의 지읒자도 꺼내지 말라는 말과 원수에게 권하는 것이 지주택이라는 말을 익히 들어왔습니다. 뉴스기사를 통해서도 지주택의 대부분은 어려움을 겪는다고 알고 있으나 한 두건씩 현실에서 성공적으로 진행되는 경우도 보이기는 합니다. 과연 지주택은 무엇인지, 어떤 절차로 이루어지는지, 장단점은 무엇인지, 나에게 적합한지 등을 일반인 입장에서 알아보았습니다. 1. 의미 지역주택조합(지주택)이란 여러 사람이 주택을 마련하기 위해 모인 집단입니다. 각 사람을 조합원이라 부릅니다. 주택법에 따라서 무주택자이거나 전용면적 85m2 이하 1주택 세대주가 조합원의 자격이 있습니다. 2. 사업절차 a. 토지확보를 위한 계약을 맺습니다. 시공사를 선정하여 업무협약을 체결합니다. b. 가칭.. 2020. 12. 13.
영동대로 복합환승센터 개발계획(삼성역~코엑스) 영동대로 복합환승센터에 대해 알아봅니다. 본 사업은 성수역에서 약 4km 거리에 위치해 있습니다. 직접적으로는 성수역에서 영동대교를 통해 청담역과 봉은사역을 지나 삼성역까지 연결됩니다. 복합환승센터로 인해 과밀이 초래되어 성수동에서 삼성역을 가는 길에 교통체증이 늘어나는 것은 아닌지 우려가 되기도 하는데요, 본 사업의 교통영향평가 단계에서 이러한 우려가 잘 반영되었기를 바라며 포스팅을 시작합니다. 1. 개요 삼성역에서 코엑스까지 영동대로 구간이 2027년 완공을 목표로 복합환승센터로 탈바꿈할 예정입니다. 지하철역 기준으로는 2호선 삼성역과 9호산 봉은사역 사이 약 600미터 구간입니다. 지상에는 녹지광장이 조성되고, 지하에는 광역복합환승센터가 들어옵니다. 2017년에 기본계획이 수립된 본 사업은 2018.. 2020. 12. 12.
동서울터미널 개발 호재 현대화 진행 현황(한진, 신세계) 오늘은 동서울터미널 개발 소식에 대해 살펴보겠습니다. 동서울터미널은 성수역에서 지하철 세 정거장 거리로, 약 4km 반경에 있습니다. 동서울터미널이 성공적으로 현대화된다면 성수동에도 좋은 소식이 될것 같습니다. 1. 개요 동서울터미널(동서울종합터미널)이 새롭게 변모합니다. 한진중공업과 신세계그룹이 약1.1조원을 들여 동서울 버스터미널을 복합개발키로 추진중입니다. 추진 방향으로는 몇가지 안이 있습니다. 약45층 높이의 건물 3개동이 들어서고 터미널은 지하화 되며 상업시설, 오피스 등 복합개발을 추진하는 안이 있습니다. 그리고 32층 규모의 쌍둥이 빌딩으로 현대화한다는 안도 있습니다. 아직 구체적으로 개발 방향성이 확정된 상황은 아니지만 모쪼록 사업이 성공적으로 준공된다면 이용 승객들과 성동구 주민들의 복리.. 2020. 12. 11.
러브 액츄얼리(2003년작) 영화리뷰 크리스마스가 약 보름앞으로 다가오고 있습니다. 크리스마스 하면 특유의 초록과 빨강, 곳곳에서 울려퍼지는 캐롤송이 먼저 떠오릅니다. 크리스마스는 가족, 연인과의 오붓한 시간과 이웃간의 훈훈한 온정을 느끼게 하는 기쁜 이벤트입니다. 이미 크리스마스가 있기 한달전부터 곳곳에서 크리스마스가 다가오는 것을 짐작케 합니다. 마트나 매장을 가보면 입구 주변은 크리스마스 용품과 장식으로 진열되어 있습니다. 한편 크리스마스 하면 떠오르는 영화들이 있는데요, 그 중 오늘 포스팅할 내용은 프로포즈 명장면과 OST로 유명한 러브 액츄얼리 영화 리뷰입니다. 1. 소개 러브 액츄얼리(Love Actually)는 2003년작 영화입니다. 리차드 커티스 감독에 주연은 극 중 다양하게 등장합니다. 다양한 포지션의 사랑의 모습을 포착하.. 2020. 12. 10.
온비드 입찰 참여시 주의사항(참고사례) 최근 부동산 가격이 오르고 있다는 뉴스기사들이 있습니다. 주머니에 자금은 없지만 부동산이 필요한 분들이 있으실텐데요. 공시지가 대비 합리적인 선에서 부동산을 매입하려다보니 온비드를 비롯한 공공 입찰, 공매에 관심을 갖게 되셨을 것입니다. 저의 경우에는 온비드 입찰을 처음 참여하려고 하니 막막함이 앞섰습니다. 처음 입찰을 진행해봤는데, 어떻게 입찰을 완료할 수 있었는지와 그 과정에서 겪었던 시행착오를 나누어볼까 합니다. 부디 이 글을 읽으시는분들께 저의 사례가 참고가 되길 바라며 포스팅합니다. 1. 온비드 입찰의 장점 온비드는 한국자산관리공사에서 운영합니다. 공공기관에서 운영하기 때문에 거래시스템이 체계화 되어 있고 투명하여 디폴트 가능성이 낮습니다. 또 다른 공공입찰 참여 방법으로는 법원 경매 사이트가 .. 2020. 12. 9.
로맨틱 홀리데이(2006년작) 영화리뷰 오늘은 2006년작 영화 로맨틱 홀리데이를 리뷰합니다. 1. 기억속 영화의 느낌 로맨틱 홀리데이는 약15년이 지난 영화입니다. 크리스마스를 앞두고 문득 이 영화가 떠올랐던 것은 이 영화의 로맨틱한 분위기에 대한 좋았던 기억 때문입니다. 내용은 기억나지 않지만 꼭 한번쯤 다시보고 싶은 영화였습니다. 2. 두 여인의 홈체인지 LA와 런던근교에 사는 두 여인이 2주간 홈체인지를 하며 벌어지는 이야기입니다. LA에 사는 여인은 아만다(카메론 디아즈)입니다. 성공한 영화 트레일러 제작사 대표 아만다는 바람을 핀 연하 남친과 이별을 하고 스트레스를 해소하기 위해 홈체인지를 결심합니다. 런던근교에 사는 여인은 아이리스(케이트 윈슬렛)입니다. 칼럼니스트 아이리스는 회사동료 재스퍼와 3년간 비밀연애를 해왔다고 생각했지만.. 2020. 12. 7.
다이소 손목시계 구매 후기(나토밴드 패션시계) 천원 단위의 소액으로 생필품을 구입할수 있는 곳 다이소에서 손목시계를 구매했던 후기를 남깁니다. 과연 다이소에 손목시계도 있는 걸까? 하는 의문을 가지고 행신역 앞 지점을 방문하였습니다. 들어서는 입구에 산타와 루돌프 디자인이 진열된 가운데 크리스마스 분위기가 물씬 풍겨나오네요. 스피커 방송에서는 고객의 작은 돈도 소중히 여긴다는 방송이 흘러나오는 가운데, 한켠에서 손목시계를 발견하였습니다. 다이소에는 손목시계도 있네요! (좀더 알아보니 지점마다 규모가 달라서 손목시계가 없는 곳도 있다고 합니다.) “watch”라는 브랜드의 손목시계 시리즈가 전용 코너로 마련되어 있었습니다. 10종이 넘는 디자인과 고무재질, 가죽재질 등의 시곗줄 재질이 있었습니다. 저는 그 중 천으로 된 나토밴드를 선택하였습니다. 인조.. 2020. 12. 6.

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