미국 S&P500 밸류에이션과 모멘텀
S&P500 Index의 밸류에이션과 모멘텀을 짚어보고자 합니다. 1. S&P500 밸류에이션 지난 10월 1일 기준으로 S&P500의 PER은 20x 수준입니다. 그렇다면 S&P500의 20x는 고평가일까요, 적정한걸까요, 저평가일까요. 1) 기간별 지표변화 10년간, 3년간, 1년간(Year To Date)으로 구분하여, S&P500 Index, EPS, PER, PBR, ROA의 변화율을 확인하였습니다. PER과 PBR은 쉼없이 증가해왔으며, ROA는 17% 이상의 우수한 수준으로 현재 23%의 최고 상태입니다. 2) S&P500 Index와 EPS의 증가율 기준일 대비 Index와 EPS의 증가율을 살펴보면, YTD는 EPS가 Index보다 더 많이 증가했습니다. 올해만을 기준으로 했을 때는 수익..
2021. 10. 18.
비나밀크(VINAMILK) 기업가치분석1
베트남 호치민 거래소에 상장된 유제품 기업 "비나밀크"의 기업가치를 살펴봅니다. [Viet Nam Dairy Products Joint Stock Company (HOSE: VNM)] * 기업 소개 비나밀크는 1967년에 설립된 베트남 국유 유제품 기업입니다. 현재 시가총액은 VND 188,904 bil(약10조원) 규모로 베트남 증권시장 시총 6위입니다. 일반 우유, 분유, 연유, 요거트, 커피, 아이스크림, 음료, 치즈에 이르는 다양한 유제품을 생산하고 있으며, 1인당 유제품 소비가 크게 증가할 것으로 전망되는 베트남 유제품 시장의 선두주자입니다. 2018년 기준 베트남 전역에 13개의 공장과 10개의 농장, 22만 개의 소매점포 네트워크를 보유하고 있으며, 시장점유율은 56% 이상으로 베트남 유제품..
2021. 10. 13.
부동산 금융 용어 – 토지편
부동산 금융 용어 토지편입니다. 부동산 PF 용어 정리에 대한 관심이 높아 그 내용을 알아봅니다. 1. 프로세스별 용어(토지) 토지에는 관련된 용어들이 땅의 명칭, 땅의 용도, 지주 작업, 브릿지론, PI, 담보 신탁, 처분 신탁, 리츠, PFV, 중도금반환 채권부 대출이 있는데 각각에 대해 설명 드립니다. 2. 땅의 명칭 보통 땅의 명칭은 우선 토지, 사람이 생활하고 활동하는 모든 땅을 말하구요, 대지는 건축물을 건축할 수 있는 땅, 택지는 목적을 가진 대지라고 얘기를 합니다. 부지는 토지 분류상 가장 큰 의미인데 땅의 바닥을 얘기합니다. (00부지, XX부지, ・・・) 용지는 도로공사, 주택공사가 택지나 상가용으로 공급하는 땅을 말합니다. 3. 땅의 용도 땅의 용도가 있는데 대지는 주거, 상업에 해당..
2021. 9. 27.
